Методические материалы для увеличения операционной эффективности бизнеса

Получить

Методические материалы для увеличения операционной эффективности бизнеса

Получить

Комплексный чек-лист СЭО торгового комплекса

Скачать чек-лист

Системы вентиляции работают в автоматическом режиме, температура подаваемого воздуха соответствует заданным параметрам. Исполнительные/эксплуатационные паспорта в наличии.

Маркировка систем вентиляции, щитов управления и воздуховодов выполнена в соответствии с рабочей документацией

Рабочие схемы систем вентиляции в наличии

Порядок в помещениях, отсутствуют посторонние предметы и материалы. Освещение в помещении включается по датчику движения.

Давление воды не менее 3 кг/см2 по рабочему вводу. В помещении порядок, посторонние предметы и материалы отсутствуют.

Насосная повысительнаая станция работает исправно (если применимо)

Проверка наличия и целостности пломб на электрозадвижках пожарных вводов, задвижках и счетчиках рабочего и резервного ввода

Узлы учета водоснабжения/водоотведения (если применимо), резервные/пожарные задвижки исправны, опломбированы, целостность пломб в сохранности, соответствует Актам допуска приборов учета (АДПУ), поверка не просрочена. АДПУ/акты проверки, паспорта, свидетельства о поверке в наличии. Допуск к узлу учёта/задвижкам посторонним лицам закрыт. Например, при размещении узла учёта/задвижки в колодце или подземной камере входной люк (люки) запирается.

Функциональная схема водомерного узла с узлом учета в наличии, маркировка задвижек выполнена согласно схемы.

Акт разграничения балансовой и эксплуатационной ответственности по сетям водоснабжения и канализации между Компанией и водоснабжающей организацией/арендодателем в наличии, ГИ знает границы. Есть инструкция по эксплуатации.

Чистота и порядок соблюдаются

Вокруг контейнеров для пищевых отходов чистота

Пресскомпакторы и контейнеры исправны.

Временно неиспользуемое торговое оборудование аккуратно складировано, накрыто баннерами от непогоды; неиспользуемое имущество описано и подготовлено к продаже/перемещению/списанию.

Ящики для люминесцентных ламп в наличии, лампы не хранятся вне специальных ящиков, сдаются своевременно, журнал утилизации и вывоза ламп ведется.

Дератизация проводится согласно графика, ловушки расставлены согласно схемы, ловушки закрыты, акты дератизации в наличии

Дезинсекция проводится регулярно, отсутствуют насекомые, акты дезинсекции в наличии

Журнал инструктажа на рабочем месте СЭО. Оперативный журнал. Журналы учета работ по нарядам-допуска и распоряжения для работы в электроустановках - в наличии, прошиты, ведутся.

Журнал вводного инструктажа для сотрудников ТК и журнал вводного инструктажа для сотрудников сторонних организаций, в том числе клининговых компаний - в наличии, прошит, ведется.

Журнал учета вывоза ВТС и ТБО

Журнал учета и осмотра огнетушителей и ПК

Журнал ТО и ТР систем ППБ

Комплект документов по МЧС

Карты ознакомления на рабочем месте

Журнал учета проверки знаний правил работы в электроустановках - в наличии, прошит, ведется. Утвержденный перечень должностей ИТР и электротехнологического персонала, которым необходимо иметь соответствующую квалификационную группу по электробезопасности - в наличии.

Рукава перемотаны , акт в наличии

Гидранты поверены

ТО систем насосной пожаротушенияпроводится в полном объеме согласно регламента. Акты проведения ТО и документация ведутся

Исполнительная документация по электроустановкам (ГРЩ, щиты) в наличии (у ГИ). Распоряжения о производственном обучении (стажировке), дублировании, допуске к самостоятельной работе электротехнического персонала, о предоставлении прав работникам при работе в ЭУ оформляются.

ТО ИБП проводится в полном объеме согласно регламента. Акты проведения ТО и документация ведутся

Исполнительная документация Котельная в наличии, режимные карты не просрочены

ТО котельной проводится в полном объеме согласно регламента. Акты проведения ТО и документация ведутся

ТО ХО проводится в полном объеме согласно регламента. Акты проведения ТО и документация ведутся

ТО вентиляции и кондиционирования проводится в полном объеме согласно регламента. Акты проведения ТО и документация ведутся

ТО прессового оборудования проводится в полном объеме согласно регламента. Акты проведения ТО и документация. Журнал инструктажа по ОТ работы на прессовом оборудовании

ТО производственного оборудования проводится в полном объеме согласно регламента. Акты проведения ТО и документация ведутся

ТО оборудования пекарни проводится в полном объеме согласно регламента. Акты проведения ТО и документация ведутся

ТО лифтов и траволаторовпроводится в полном объеме согласно регламента. Акты проведения ТО и документация ведутся

Технологическая планировка (в электронном виде) всего здания/арендованной площади имеется и актуальна, сделанные на объекте изменения отражены на техпланировке

Раздвижные двери входных групп работают исправно, датчики системы безопасности проверены, исправны

Тепловые завесы исправны, воздушный поток необходимой температуры. Исключено использование электрообогревательных приборов.

Решетки на приямках исправны. Приямки чистые, разбитая плитка отсутствует

Стекла на фасаде и тамбуров целые

Камера хранения исправна, ключи и бирки с номерами в наличии, чистые.

Калитки экопортов исправны

Освещение в тамбуре исправно. Освещение в помещении включается по датчику движения или по датчику освещенности.

Наличие исправного замка на дверях в помещение (дверь/штора согласно проекта по ППБ)

Наличие и техническое состояние штабелеров, электротележек и аккумуляторов согласно описи

Зарядные устройства на штатных местах и подключены к сети электропитания

В расходной емкости аквадистиллятор, дистиллята не менее 1/3 объема (если меньше, то аквадистиллятор должен быть запущен в работу)

Инструкция "Обход", "Доливка", "Зарядка" в наличии

Противопожарная штора исправна, не помята, направляющие не замяты, в зоне опускания противопожарной шторы отсутствуют посторонние предметы

Открывание дверей эваковыходов соответствует ППБ, дверь опломбирована, проход к ней свободен

В помещении нет посторонних предметов. Порядок в помещении, отсутствуют легкогорючие материалы. Освещение в помещении включается по датчику движения.

В помещениях арендаторов порядок.

Освещение, отопление, вентиляция, электроснабжение в исправном рабочем состоянии. Исключено использование электрообогревательных приборов. Исключено использование электроудлинителей - кроме удлинителей с защитой, типа "Пилот".

В помещениях арендаторов средства пожаротушения в наличии, исправны, поверены.

Отсутствует подключение электроприборов методом "удлинитель в удлинитель".

Отсутствуют бытовые электроприборы не предусмотренные в договоре аренды (чайники, печи СВЧ, обогреватели и т.д.)

Все грузовые ворота и мосты, ножничный подъемник и  грузовые площадочные весы  исправны, электропитанием  обеспечены

Тепловые завесы и тепловентиляторы работают исправно. Температурный режим в помещении согласно нормативам

Освещение в исправном состоянии

Структуры грузовых стеллажей без деформации, сроки испытаний соблюдены, акты испытаний присутствуют

К электрощитам обеспечен свободный доступ, на расстоянии не менее 1 м. от электрощита отсутствуют горючие материалы

Противопожарные шторы не помяты, направляющие не замяты, в зоне опускания противопожарной шторы отсутствуют посторонние предметы, препятствующие ее опусканию

Эвакуационные выходы не загромождены посторонними предметами (в т.ч. тележками, шкафчиками, рекламными стойками, товаром, столиками и т.п.), обеспечена возможность свободного прохода через эвакуационные выходы

Прессовое оборудования исправно, отсутствует вытекание масла на цилиндрах, нет механических повреждений гидравлических шлангов

Проверка работы систем блокировки прессов на срабатывание , нет самодельных устройств снимающих блокировку

Чистота и порядок в зоне утилизации и размещения контейнеров на пандусе и на улице

Отсутствие неприятных запахов

Показатели работы ИБП, нет отклонений от нормативных показателей

Исполнительная документация в наличии

В помещении в наличии 2 углекислотных огнетушителя, на огнетушителях в наличии чека и пломбы

При открывании двери в помещение над дверью (снаружи) загорается табличка «Автоматика отключена», на блоке С2000-АПСТ идет звуковая  сигнализация (писк), после закрытия двери табло «Автоматика отключена» гаснет

Над входом в помещение два световых табло пожарной безопасности находятся в выключенном состоянии

Кондиционеры работают, температура в помещении не выше 24 гр. Блок ротации исправен, работает в автоматическом режиме

Порядок в помещении. Освещение в помещении включается по датчику движения.

Температурные параметры в помещении не выше 27 гр., система вентиляции работает без замечаний

Параметры работы агрегатов и степень вибрации оборудования в норме

Уровень фреона (поплавки в контрольных отверстиях подвижно плавают)

Наличие инструкции для персонала

Отсутствие наледи на агрегатах и протечек масла

Резервный запас хладогента в наличии (мин. 10 баллонов)

В помещении порядок, посторонние предметы и материалы отсутствуют

Наличие обозначений и информационных табличек на шкафах управления

Клапаны дымоудаления исправны, вокруг отмостки исправны

Ливневые воронки прочищены, исправны

Кровля чистая, нет видимых повреждений, в зимнее время года снеговая нагрузка соответствует нормативной

На рекламных конструкциях видимых повреждений нет

Электропроводка исправна, гофротруба в целостности, используется ПВД

Металлоконструкции под конденсаторами окрашены

Трассы под выносные блоки утеплены

Все доводчики на дверях на лестничных клетках находятся в исправном состоянии

Освещение на лестницах в наличии, исправно

Дверь выхода на крышу исправна, закрыта, замок исправен. Испытание пожарных лестниц на фасаде (1 раз в 5 лет), протокол в наличии.

Лестница  чистая, посторонних предметов на площадках и пролетах нет

Средства защиты для работы на оборудовании имеются, исправны и используются

Состояние оборудования соответствует требованиям ТБ

Наличие, корректное ведение оперативного журнала, журнала энергоресурсов

В мастерской порядок, инструмент аккуратно сложен, исправен

Технологическое оборудование исправно, все защитные элементы в наличии, блокирующие системы работоспособны

Температура в холодильной камере соответствует заданной, наличие и исправность термометра и психрометра.

Системы ВиК исправны

Ледогенераторы исправны

Система орошения рыбных столов исправна, отсутствуют потеки и ржавчина на сплинкерах (где применимо)

Инсектицидные и бактерицидных ламп в наличии в должном количестве, исправны

В коридорах производства отсутствуют посторонние предметы, препятствующие эвакуации.

Отсутствие неприятных запахов.

Техническое состояние системы. Соответствие рабочих параметров. Отсутствие аварийных сигналов. Подключение пожарной цистерны. Маркировка. Состояние головок сухотруба. Замена воды в системе пожаротушения (1 раз в год), акт в наличии.

Система находится в автоматическом режиме, ручные рабочие задвижки открыты

Проверка герметичности системы. Отсутствие протечек

Система имеет обозначения на оборудовании и трубопроводах

Наличие инструкции по действию персонала при аварийных ситуациях

Наличие телефона, психрометра

Доводчик на двери в помещение находится в исправном состоянии

Работающая система вентиляции и кондиционирования, отсутствие жалоб от сотрудников на жару или холод. Исключено использование электрообогревательных приборов. Исключено использование электроудлинителей - кроме удлинителей с защитой, типа "Пилот".

Косметические ремонты произведены, в помещениях, коридорах и лестничных площадках чисто

Освещение в кабинетах, коридорах и на лестничных площадках исправно, соответствует нормативному. В кабинетах установлены реле времени на отключение освещения

Парковка очищена и исправна

Состояние асфальтового покрытия, дорожной разметки и знаков согласно схемы ОДД. Наличие искусственных неровностей

Режимы автоматической работы наружного освещения соответствуют степени освещенности, все светильники исправны

Покупательские тележки собраны, чистые; колеса тележек целые (произвести выборочный контроль), химическая фиксация резьбы произведена; акты осмотра тележек ведутся (приложить фото акта за последний месяц) В паркбоксах отсутствует мусор и хозинвентарь клининга

Урны и территория рядом с ними не захламлены, урны чистые, покрашены при необходимости

В помещениях чисто, стены, потолок и пол без повреждений.

Столы и стулья в обеденном зале исправны, раковины, краны, рукосушила в наличии, исправны.

Оборудование доготовочного цеха в исправном состоянии, ТО и ТР проводятся согласно регламента. Акты проведения ТО в наличии.

Освещение, вентиляция, электроснабжение в исправном состоянии. В помещении установлены реле времени на отключение освещения

В помещениях моповых порядок, инвентарь исправен, промаркирован

Помещение мойки клининга. В помещении порядок, плитка без сколов, водосливные трапы исправны и очищены

Асфальтовое покрытие исправно, дорожная разметка и знаки согласно схемы ОДД. Требования закона для ММГН соблюдаются

Дренажные колодцы и сливные трапы ливневой канализации очищены от мусора и грязи.

Флагштоки и рекламные стойки исправны, флаги чистые и не порванные

Уборка территории производится своевременно, отсутствует не вывезенный снег, трава скашивается регулярно, мусор отсутствует

Ограждение парковки - целое, установлено ровно, окрашено, без ржавчины

Ограждение ГД, въездные ворота и шлагбаумы -Исправны.

В помещениях порядок. Стены, потолок и пол без повреждений

Туалеты и душевые в исправном состоянии

Освещение, вентиляция, электроснабжение в исправном состоянии. Освещение в помещении включается по датчику движения.

Арматура, оборудование (крючки для одежды, ершики), в исправном состоянии

Шкафчики без механических повреждений, замки исправны, ключи в наличии

Средства гигиены в наличии

Двери и наличники в туалетных комнатах чистые, без следов повреждений

Отсутствует разбитая плитка на полу и на стенах

Сантехника, оборудование, двери исправны

Арматура, оборудование (крючки для одежды, ершики), кабины и помещения в исправном состоянии. Освещение в помещении включается по датчику движения.

Система водоотведения хозбытовой канализации промыта (лотки и колодцы). Дата последней промывки(не реже 1 раза в три месяца, перед отбором проб)

Система водоотведения ливневой канализации промыта ( колодцы/отстойники). Дата последней промывки(не реже 2 раз в год, весна/осень)

Система водоотведения ливневой канализации промыта (линия/лотки). Дата последней промывки (не реже 1 раза в год, весной после снеготаяния)

Насосные станции работают исправно. Сигнал аварии отсутствует

Уровень жира в норме. Дата последней промывки (не реже 1 раза в месяц +/-7дней)

Огнетушители в наличии (в т.ч. на погрузочной технике), поверены

Пожарные шкафы чистые и подписаны, без посторонних предметов и повреждений; опечатаны; легко открываются, шкаф пронумерован, есть ФИО ответственного

Ко всем пожарным шкафам внутреннего противопожарного водопровода обеспечен свободный доступ, дверцы шкафа открываются на 90 градусов

Состояние напольного покрытия исправно, отсутствуют выбоины, разбитая плитка. Облицовка колонн не имеет повреждений, трещин, следов намокания в нижней части.

Состояние стеллажного оборудования, сроки испытаний соблюдены, акты испытаний присутствуют

Отсутствие протечек с кровли, ливневая система исправна. Металлические конструкции перекрытия (балки, фермы, прогоны, горизонтальные связи) не имеют деформационных повреждений, нарушений сварных швов, нарушений в узлах креплений и соединений, узлы креплений и соединений комплектны; конструкции окрашены и не имеют следов коррозии.

Температурный режим, наличие и исправность термометров и психрометров согласно карты размещения

Освещение ТЗ в исправном состоянии, отсутствуют не работающие лампы. Используются лампы одного спектра. Исключено использование электроудлинителей. Исключено крепление к кабельным конструкциям посторонних предметов (допускаются крепление светильников, распаечных коробок). Отсутствуют незакреплённые провода (кабеля). При прокладке по полу провода закрыты защитой.

Отбойники у стеллажного и холодильного оборудования закреплены, не имеют повреждений.

Эвакуационные выходы не загромождены посторонними предметами (в т.ч. тележками, шкафчиками, рекламными стойками, товаром, столиками и т.п.), обеспечена возможность свободного прохода через эвакуационные выходы.

Траволаторы работают, в исправном состоянии, сроки испытаний соблюдены.

Системы безопасности исправны, акты проверок работоспособности в наличии.

Пассажирские лифты работают, в исправном состоянии, сроки испытаний соблюдены.

В лифтах на траволатарах и в помещениях прилегающих к ним порядок.

Ответственные за эксплуатацию обучены, назначены приказом.

Стены целые, отсутствуют вмятины, стены и окна чистые.

Рекламные вывески в исправном состоянии, снабжены автоматикой на включение/выключение

Отсутствие трещин и повреждений цоколя, цоколь аккуратно покрашен.

Фасадное освещение исправно, снабжено автоматикой на включение/выключение

Техническое состояние холодильных камер и откатных ворот, освещения, стен и полов в норме

Температурные режимы. Отсутствие отклонений и неисправностей

Наличие и исправность термометров и психрометров

Порядок в помещении камер

Наличие датчика движения на включение освещения (если применимо) или исправных концевых выключателей на открывании двери

Силиконовая завеса в наличии, чистая и исправна, все полосы одной длины

Ограничители положения паллетов на стеллажах в наличии. Наличие повреждений, сроки и акты испытаний

Навигация и инфо таблички на ХК соответствуют

Бактерицидные и инсектицидные лампы исправны

Документация в рамках на воротах заполнена

Получите свой «Комплексный чек-лист СЭО торгового комплекса»

Скачать чек-лист

Похожие чек-листы

Интерактивная демонстрация системы
    
Оставить заявку

Чек-лист пройден

30%Оценка

4Комментарии

Оставьте свои контакты, и мы вышлем вам чек-лист на электронную почту