Чек-лист обхода жилого многоквартирного дома и прилегающей территории

Нет видимых повреждений или трещин на стенах фасада.

• Да
• Нет

Входные группы (подъезды) чистые, все элементы конструкции исправны.

• Да
• Нет

Двери подъездов оборудованы исправными доводчиками, замки функционируют.

• Да
• Нет

Адресная табличка с номером дома цела, хорошо закреплена, читаема.

• Да
• Нет

Кровельное покрытие целостное, протечки или повреждения отсутствуют.

• Да
• Нет

Ливневая канализация на крыше (водостоки) очищена от мусора, вода отводится нормально.

• Да
• Нет

На крыше и элементах (антенны, вентиляционные шахты) нет скопления мусора/посторонних предметов.

• Да
• Нет

Подвалы сухие, нет признаков затопления или протечек грунтовых/сточных вод.

• Да
• Нет

Двери в технические помещения/подвалы закрыты на замок (посторонние не имеют доступа).

• Да
• Нет

Освещение исправно, лампы работают.

• Да
• Нет

Отсутствует запах газа или других химических веществ.

• Да
• Нет

Чердаки чистые и сухие, нет следов протечек кровли.

• Да
• Нет

Доступ на чердак ограничен: двери закрыты и опечатаны, посторонние не проникают.

• Да
• Нет

Вентиляционные шахты/вытяжки не засорены, работают правильно.

• Да
• Нет

В этих зонах регулярно проводится уборка, а мусор, грязь отсутствуют.

• Да
• Нет

Освещение работает (лампы горят на каждом этаже).

• Да
• Нет

Перила/ограждения лестниц прочно закреплены, нет повреждений или ржавчины.

• Да
• Нет

Стены/потолки в местах общего пользования чистые, без повреждений, отсутствуют надписи или граффити.

• Да
• Нет

Отопление работает бесперебойно, нет протечек в системе.

• Да
• Нет

Водопровод/канализация в порядке: нет подтеканий, трубы целы.

• Да
• Нет

Электрощитки закрыты, приборы учета (счетчики воды, тепла, электричества) исправны, опломбированы.

• Да
• Нет

Все электрическое оборудование (автоматы, проводка в щитках) в исправном состоянии, нет запаха горелой изоляции.

• Да
• Нет

Лифты в доме работают нормально, без сбоев и застреваний.

• Да
• Нет

В каждом лифте актуален паспорт лифта, есть сведения об обслуживающей организации (информационные таблички на месте).

• Да
• Нет

Кнопка вызова диспетчера и система двусторонней связи в лифте работают.

• Да
• Нет

Дворовые тротуары/пешеходные дорожки чистые, покрытие не повреждено, ям нет.

• Да
• Нет

Зеленые насаждения ухожены: газоны подстрижены, сухие или опасные деревья отсутствуют.

• Да
• Нет

Уличное освещение на территории работает, фонари горят вечером/ночью.

• Да
• Нет

Детские/спортивные площадки в хорошем состоянии: конструкции целы, покрытия без ям, травмоопасных элементов нет.

• Да
• Нет

Урны/мусорные контейнеры не переполнены, отходы вывозятся своевременно, вокруг чисто.

• Да
• Нет

Проезды для спецтехники/пожарных машин свободны, ничто не блокирует подъезд к дому.

• Да
• Нет

Парковочные места размечены, дорожные знаки на территории на месте, покрытие парковки без крупных выбоин.

• Да
• Нет

На стоянках нет брошенного автотранспорта или спецтехники (автохлама), все машины на ходу.

• Да
• Нет

В здании на каждом этаже и в подвале имеются огнетушители, они на месте в рабочем состоянии.

• Да
• Нет

Пожарные гидранты, краны, щиты находятся в исправном состоянии и свободном доступе.

• Да
• Нет

Пожарные выходы не захламлены, пути эвакуации свободны, двери запасных выходов не заперты (при необходимости легко открываются).

• Да
• Нет

Система видеонаблюдения работает круглосуточно, все камеры исправны, охватывают нужные зоны.

• Да
• Нет

Доступ посторонних ограничен: входы в подъезды по ключам/домофону, въезд на территорию через шлагбаум или пост охраны.

• Да
• Нет

При наличии консьержной или охраны – пост укомплектован, журнал посетителей ведется.

• Да
• Нет

Информационные стенды в подъездах (с контактами аварийных служб, графиком уборки, объявлениями) актуальны, а также аккуратно оформлены.

• Да
• Нет

На стенах подъездов/фасаде отсутствуют несанкционированные объявления, расклейки, реклама. Все объявления размещаются только на специальных досках.

• Да
• Нет

В доме и на территории нет следов вредителей: грызунов, насекомых. При обнаружении сразу вызываются дератизаторы.

• Да
• Нет

Площадка для мусорных контейнеров содержится по санитарным нормам: нет разбросанного мусора, есть крышки, регулярная дезинфекция.

• Да
• Нет

Мусор вывозится по графику, территория вокруг контейнеров убрана; неприятные запахи отсутствуют.

• Да
• Нет

Есть ли записи о проведенных обходах: информация регулярно регистрируется в журнале или системе учета.

• Да
• Нет

По итогам осмотров составляются акты с перечнем выявленных неисправностей, мер по их устранению.

• Да
• Нет

Вся документация (журналы, акты) хранится в доступном месте и готова к предъявлению надзорным органам при проверке.

• Да
• Нет